Qual a melhor forma para negociar um imóvel?

Há muitos fatores envolvidos, mas a atenção à parte burocrática da transação é essencial

A melhor forma para negociar um imóvel é determinada por uma série de condicionantes, as quais dizem respeito a quem está comprando, a quem está vendendo e a quem está intermediando a compra (ou seja, o corretor de imóveis).

Ao corretor, em especial, cabe um papel importante.

Ele, afinal, é quem trabalha na área. Espera-se deste profissional que possa informar às partes em negociação (vendedor e comprador) todos os detalhes dos quais não estão a par.

O momento de venda de um imóvel pode ter diversas etapas:

• Visita, por parte do comprador, aos imóveis disponíveis em determinada região;
• Avaliação, por parte do cliente, das condições financeiras envolvidas na transação de determinado imóvel – quer seja tal cliente, um comprador, quer seja um vendedor;
• A negociação, na qual vendedor e comprador ajustarão suas expectativas em relação ao imóvel a ser comercializado, e em relação ao valor do mesmo.

Além disso, é extremamente importante que a parte burocrática da transação seja levada adiante com total correção – fazê-lo é, sem dúvida, a melhor forma para negociar um imóvel.

Compra de um imóvel: como negociar de maneira inteligente

A melhor forma para negociar um imóvel é levando em conta que todos os agentes envolvidos na operação têm nela seus próprios interesses – e são todos interesses legítimos:

• O comprador deseja uma casa ou apartamento com características específicas, e em troca de um valor que caiba em seu orçamento;
• O vendedor quer se desfazer de um bem, seu imóvel, que é valioso. Precisa vendê-lo por um preço justo, e ter a certeza de que receberá o combinado na transação;
• O corretor trabalha para fazer com que ambas as demandas se encontrem e se concretizem, pois nisto consiste seu trabalho.

Pesquise sobre o mercado imobiliário

Fator primordial. Ler atentamente acerca das condições de compra e venda de imóveis, falar com corretores, conversar com possíveis vendedores e possíveis compradores é o primeiro passo a ser dado na jornada que leva à compra de um imóvel, ou à venda do mesmo.

Faça uma vistoria no imóvel

Uma vez que já se tenha em vista determinada residência, o passo seguinte é conhecê-la. Não é uma boa ideia comprar um imóvel apenas a partir de fotos vistas em sites. Uma vistoria presencial é um dos elementos da melhor forma para negociar um imóvel.

Pergunte o motivo da venda

Por qual razão determinado indivíduo quer se desfazer de seu imóvel? Mudança para outro Estado ou país, necessidade de dinheiro para pagamento de dívidas, mudança no estilo de vida? É uma questão relevante, que tem de ser levantada.

Avalie a localização do imóvel

Nas geralmente congestionadas cidades brasileiras, o lugar onde se situa o imóvel é fator de extrema importância. Às vezes, aliás, o preço de uma casa ou apartamento é composto mais pela localização do imóvel do que pelas demais características dele. Pense bem a respeito.

Tenha uma boa relação com a imobiliária

Conheça o corretor que está intermediando a venda. Converse bastante com ele a respeito. Este profissional estará presente em um momento muito importante de sua vida: a aquisição de uma casa ou apartamento. Dialogar com a imobiliária é parte da melhor forma para negociar um imóvel.

Tenha uma boa relação com o proprietário

Seja inteligente aqui. A pessoa de quem você comprará seu futuro imóvel é alguém a quem, no futuro, você talvez tenha de recorrer. Informações sobre a vizinhança e sobre a própria casa ou apartamento a ser comprado estão com essa pessoa. Zele por uma relação sadia com ela.

RX: a empresa que o ajudará na melhor forma para negociar um imóvel

Obtenha mais informações sobre venda e compra de imóvel com inquilino acessando nosso site RX – https://RXtargetimoveis.com.br/